名古屋で注文住宅を建てるなら!区別おすすめ工務店まとめ » 西区

名古屋市西区で注文住宅を建てるなら住みやすさを見ておこう

名古屋城の西側にあり、名古屋駅に隣接している西区。昔ながらの街並みが今でも残るこの地域は、地価上昇率が高いそうです。何故人気があるのか見てみましょう。また、そんな西区で注文住宅を施工してくれる会社もまとめました。

先に西区に対応してるおすすめ注文住宅施工会社3選を見る

名古屋 西区エリアの雰囲気・住みやすさ

名古屋駅近く、名古屋市の北西部に位置する西区は、南北を分かつように流れる庄内川が特徴的なエリア。

江戸、慶長時代の面影が今も残る街並みはノスタルジックですが、昨今では利便性の高さと子育て環境の充実から徐々に人口が増え、地価も上がりつつあります。

名古屋 西区エリアの住環境データ

・主要駅へのアクセス情報

西区には、上小田井駅や浄心駅、浅間町駅など地下鉄の駅を中心に10か所程度の駅が存在しますが、そのほとんどが名古屋駅まで10分前後の距離。

バスや高速道路のICなどの利便性もよく、主要部への交通アクセスは良好と言えます。通勤や通学の都合を考え、西区に住んでいるという人も多いエリアです。

・治安情報

基本的には安全ですが、他のエリアに比べると盗難や空き巣などの被害が目立つようです。

また、遅くまで営業しているパチンコ店が多数あり、深夜まで車の出入りが絶えないという声もありました。

・医療情報

個人病院を中心に、数多くの病院があります。

夜間診療可能な病院も比較的多いので、急なトラブルも安心。

専門的なクリニックの中では歯科の数が目立つ印象で、自宅に近いところから探せそうです。

・子育て情報

公園や保育所が充実しており、出産や育児の支援政策にも積極的なので、子育てはしやすいと言えるでしょう。

市内最大規模の子育てサロン「にしっこひろば“もこもこ”」もあり、子ども同士や親同士の交流を図ることもできます。

・買い物情報

スーパーやコンビニが豊富にあり、「mozoワンダーシティ」や「イオンタウン名西」などの大型ショッピングモールも近くなので、ショッピングに困ることはないと言えます。

日用品からファッション雑貨まで大半の買い物が近場で済むということで、一人暮らしの方にも便利です。

名古屋 西区エリアの良いところ

西区エリアのメリットとしては、以下のようなものが挙げられます。

名古屋 西区エリアのイマイチなところ

西区エリアのデメリットとしては、以下のようなものが挙げられます。

名古屋 西区エリアに住んでいる人の口コミ・評判

Good!

・中心部に近くて良い

最寄り駅周辺があまり栄えた雰囲気ではなかったので、電車はあまり止まらないだろうと思ったら、名鉄病院直結ということもあり地下鉄並みの頻度で遭遇できるので驚きました。名古屋駅から1駅の場所に住めて、家賃も比較的安いのでとても助かっています。

・徒歩10分でショッピングモールへ

自宅から徒歩10分程度の場所にショッピングモールがあるので、休日の過ごし方に困ることがありません。身近には手ごろなスーパーも多く、緑も豊かな土地で気に入っています。飲食店も豊富で、夜飲みに行っても歩いて帰って来られるため、日々が充実し楽しみも増えました。

・都会のオアシス

庄内川の傍に大きな緑地があり、まさに都会のオアシスといった雰囲気。公園や教育機関も充実しており、子育てには良い場所だと思います。夏にはお祭りや花火大会などが開催され、親子で楽しめるのも嬉しいですね。

Bad……

・治安が少し不安

若干雰囲気がよくない気がします。運転が荒い人が多く、車上荒らしや盗難などの被害も聞くので、車ユーザーにとってはあまり適した住まいではないかもしれません。あとは、場所によるのでしょうが自分が住んでいたところは徒歩圏内にコンビニもなく、これといって自然も感じられませんでした。

名古屋西区エリアの土地・地価相場

名古屋 西区エリアの地価は、平成30年時点で平均21万3,200円/㎡、坪単価にすると70万4,793円/坪となります。

エリア内で最も高いのは地下鉄の駅にも近い亀島で、平均46万5,600円/㎡(坪単価153万9,173円/坪)です。

なぜここまで高いのか?といえば、やはり名古屋駅まで約1分という立地でしょう。

亀島の次に、こちらも地下鉄の駅がある浅間町、そして浄心と続きます。最も安いのは清須市にあたる尾張星の宮。

平均8万3,155円/㎡(坪単価27万4,894円/坪)と、最高値と比較するとかなり開きがありますね。

西区は最高で坪単価400万円近い番地もあるため、住む場所によって大分土地相場が変わってくると言えるでしょう。

西区の住みやすさ

ショッピング

西区にはmozoワンダーシティやイオンなどの大型ショッピングモールがあります。ショッピングモールには、スーパーはもちろんのこと、本屋・外食・ファッション・歯医者・眼科・内科・美容クリニックなど様々な店舗が入っており、日常生活を何不自由なく過ごすことができますよ。

家族全員でも1日中楽しめます。しかしショッピングモールがある分、土日祝日や大型連休の時にはとても混雑するそうです。西区に住む際は気を付けた方がいいかもしれませんね。

また、コンビニやスーパーも何店舗もあるので、急な買い物が必要になっても大丈夫。西区で足りないものがあれば、名古屋駅や栄が近いため、買い物にでかけることもでき、とても便利な場所と言えます。

イオンタウン名西

■住所
愛知県名古屋市西区香呑町6-49-1
■特徴
イオンタウン名西は、地下鉄庄内通駅すぐにある商業施設です。車762台、自転車576台分の駐車場が併設されており、3時間まで無料で利用可能。ファッションやグルメ、サービスなどさまざまなテナントが入っており、買い物を楽しめる施設となっています。歯医者や美容室も入っていて、スキマ時間に行けるのが魅力です。

mozoワンダーシティ

■住所
愛知県名古屋市西区二方町40
■特徴
mozoワンダーシティは上小田井駅付近にあるショッピングモールです。グリーンを基調とした店内にはスーパーからアミューズメントまで幅広い店舗が軒を連ねています。そのため食品や消耗品だけでなく、大きな買い物もラクラク。また、高速道路も近く、どんな移動手段を使っても行きやすいのが特徴です。約5000台の駐車場を備えているため、駐車できないという不便さもほとんどありません。

口コミ

■ショッピングモールが近く買い物に困らない
イオンタウン名西店が近くにあり、必要なものがすぐ買えるので助かっています。飲食店も多く、買い物で困ることはあまりないですね。渋滞や一方通行の道に気を付ければ、車でも移動できるでしょう。車で10分ほどの距離にmozoワンダーシティもあるので、遠くまで行かなくても大半の買い物が可能です。(30代・男性)
■だいたいの買い物は近くの店舗でOK
大型ショッピングモールが近くにあり、食料品や衣服、雑貨などがすぐ手に入ります。専門店のテナントも充実しているので、街中に出なくても目的の商品が購入できていいですね。また、付近には駅がいくつかあり、アクセス良好。もし欲しいものが見つからなくても、一本で名古屋駅まで行けるので便利ですよ。(30代・男性)

教育環境

西区には小さな公園や保育所がたくさんあったり、児童館がいろんなイベントを開催していたりと、小さな子供を育てるのに充実した環境がそろっていると言えます。

小学校は16校、中学校は7校と比較的学校が多い地域で、特に荒れている学校もありません。中学校の評判をネットで見てみると、いじめの少なさやアクセスの良さ、講師の良さなどが目立ちました。学校にもよりますが、定期的に生徒と先生が面談をしたり、生徒たちに声をかける先生が多かったりといじめに対する対処がしっかりとしている学校が多いそうです。

また、西区の小中学校の近くにはスーパーがあることが多いので、子供の送り迎えのついでに買い物をすることができます。子育て中の家族にオススメできる地域と言えるでしょう。

名古屋市立上名古屋小学校

■住所
愛知県名古屋市西区上名古屋3-4-18
■特徴
名古屋市立上名古屋小学校は西区にある歴史の長い教育施設で、昭和6年に創立されています。意欲的・主体的な教育理念が特徴で、生徒の自主性をはぐくむ教育プログラムを実施。いじめ対策やあいさつ運動など、生徒に配慮した校風が特徴です。地域や保護者との交流を活発に行い、連携をとれるようにしています。

名古屋市立西陵高等学校

■住所
愛知県名古屋市西区児玉2-20-65
■特徴
名古屋市西区に位置する名古屋市立西稜高校では、学科内に6つのクラスを設けています。それぞれ国際ビジネスや介護福祉など、希望進路に合わせた学習ができるのが魅力。総合学科なので、普通科目以外に商業系の勉強も行っているため、進学・就職どちらにも強い高校です。部活動も活発で、全国レベルで活動する部も。設備が充実しており、好きな活動に打ち込めるようになっています。

口コミ

■子どもの自主性を養ってくれる教育
雰囲気が良い学校で、指導方針がハッキリしているのが好印象です。楽しい内容の授業が多く、安心して子どもを任せられますね。子ども中心に考えた教育をしているようで、自主性を養うのにちょうどいいと思います。上名古屋小は校舎が少し古めですが、セキュリティや警察との連携もしっかりしているので特に問題はないと思います。(年齢不明・男性)
■自分の希望進路に沿った勉強ができる!
西稜は学校全体の雰囲気が明るく過ごしやすいので、充実した学校生活を楽しめます。校則もそこまで厳しくなく、自由度が高いのも嬉しいですね。学科は1つですが複数の系列があり、2年生からは希望に合わせて進路を選べるようになっています。資格も多く取れるので、将来の夢が決まっているならおすすめです。(10代・女性)

交通アクセス

交通の便が非常に便利なのが西区の最大の特徴です。バス・電車の公共交通機関に加え、高速道路のICもあるので、移動に関しては何不自由なく過ごすことができるでしょう。

ネット上では通勤・通学の便利さから西区に住んでいるという人が大勢おり、ほとんどの人が高評価を付けていました。地下鉄の本数が多く、10分ごとに来るので待ち時間も短くて済みます。終電も0時過ぎまであるので、仕事帰りの飲み会では終電を気にすることなく参加できそうですね。

また、名古屋駅が近いので、終電を逃してしまった場合は徒歩で帰る人もいるようです。

ただ、名古屋市の外部なので、渋滞が多い場所となっています。車で移動される方は、出勤や通学、またその帰り道は余裕を持った行動をとる方がいいかもしれません。

西区に対応できるおすすめ注文住宅施工会社3選

1000万円台~ ホーム渋谷

ホーム渋谷のキャプチャ画像
引用元:ホーム渋谷公式サイト(http://www.home-shibuya.jp/)

ゼロエネ住宅 高気密・高断熱 国産材使用 耐震強度

100年コンセプトを掲げ、孫世代まで住める家づくりを目指すホーム渋谷。

建設から1300年を超え、今もその姿を残す日本古来の寺院や木造建築物を支えてきたヒノキに着目し、山や森林から直接伐採した木材を適切な箇所に使うことで、保温性と通気性を高めた建築が特徴です。浸水に強い国産ヒノキ・スギを家のパーツごとに使い分け、木造住宅を上質に保つ品質管理を得意としています

家を建てる前に行う地盤チェックから施工後点検まで一貫して受け付けるアフターケアの強い会社として評判です。

ホーム渋谷の公式サイトで詳しく見る

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2000万円台~ 共和木材工業

共和木材工業のキャプチャ画像
引用元:共和木材工業公式サイト(http://www.kyowawood.co.jp/index.html)

ゼロエネ住宅 高気密・高断熱 国産材使用 耐震強度

1年を通して快適な「住み心地」を提供する共和木材工業。「温熱環境」と「空気環境」を重視し、家全体をすっぽりと包み込む外断熱を採用しています。

高い断熱性・気密性によって温熱環境を一定に保ったり、雨・風の吹きこみを防いだりすることで快適な住み心地を実現しています。

花粉症やPM2.5などが気になる方におすすめできる施工会社です。

共和木材工業の公式サイトで詳しく見る

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3000万円台~ 渡邊工務店

渡邊工務店のキャプチャ画像
引用元:渡邊工務店公式サイト(http://www.watanabekomu.co.jp/)

ゼロエネ住宅 高気密・高断熱 国産材使用 耐震強度

明治40年から数々の家を建ててきた老舗の渡邊工務店。熟練の大工さんが匠の技で、国産の選び抜かれた天然木を使用し住宅を施工しています。

施工する住宅のタイプは荘厳な雰囲気を感じさせる和風な家から、お洒落で探検したくなるようなモダンな家までバリエーション豊かに取り扱っているのが特徴です。

多くの人が住む守山区で技術力の高い住宅を作りたい方にオススメします。

渡邊工務店の公式サイトで詳しく見る

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西区の地価

平均地価 約21万円/m2
最高地価 約121万円/m2
最低地価 約7万円/m2

名古屋でおすすめの工務店

サイエンスホーム

サイエンスホームのキャプチャ画像
引用元:サイエンスホーム公式サイト(http://www.sciencehome-n.com/)

サイエンスホームの公式サイトで詳しく見る

共和木材工業

共和木材工業のキャプチャ画像
引用元:共和木材工業公式サイト(http://www.kyowawood.co.jp/index.html)

共和木材工業の公式サイトで詳しく見る

ホーム渋谷

ホーム渋谷のキャプチャ画像
引用元:ホーム渋谷(http://www.home-shibuya.jp)

ホーム渋谷の公式サイトで詳しく見る

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