良コスパで夢を叶える注文住宅会社【名古屋版】 » 名東区の住まい事情・工務店まとめ

公開日:|最終更新日時:

名東区の住まい事情・工務店まとめ

交通網が発達していて名古屋市東部の玄関口として知られる名東区は、転勤族や子育て世代からの高い支持を得ています。名古屋市内でありながら都会と自然が融合された街なのも人気の理由。そんな魅力ある名東区の特徴やおすすめの注文住宅施工会社を紹介していきます。

名東区の良いところ

名東区に事務所やモデルハウスがある注文住宅会社

名東区の地価

平均地価 18万7285円/m2
坪単価 61万9126円/坪

名古屋市名東区の基準地価平均(2020年度)は、1m2あたり18万7285円。坪単価は1坪あたり61万9126円です。さらに、名東区内でもっとも地価が高いのは「星ヶ丘」で27万7166円/m2、もっとも地価が低いのは「藤が丘」で19万5529円/m2となっています。名東区の地価は地下鉄東山線の駅に近いほど高くなる傾向ですが、ここ最近の地価は上昇・下降を繰り返しているため、購入の際にはタイミングの見極めが重要です。

参照元:土地代データ「名古屋市名東区」(https://tochidai.info/aichi/nagoya-meito/)※2020年公示価格

名東区の住みやすさ

ショッピング

名東区には大型ショッピング施設はないものの、名古屋東店とメイトピア店の2つのイオンやスーパーマーケット、ドラッグストア、生活雑貨店など充実した商業施設があります。

また、若い世代も多いことから、ファッショナブルなお店やショッピングエリアも点在。なかでも藤が丘にある「藤が丘effe」は国内外の食品を取り扱うスーパーマーケットとなっており、農家直送の野菜・新鮮な魚介や肉・ワイン・各地域の名産品・惣菜などが販売されています。同店舗にカフェやレストランも入っているので、疲れた際に休憩・食事をとることも可能。さらに2階には美容院や岩盤浴もあるなど、充実したショッピング環境が整っています。

また、名古屋市中心部に行くのも電車で20分・車で30分程度なので、その他の買い物がある場合でもそれほど不便は感じないでしょう。

教育環境

名東区は、毎年1万人が移住してくるほどファミリー層に人気のエリア。名東学区・猪子石学区・蓬来学区など、8つの学区が存在しています。2014年より「つながる・ひろがる交流会」が開かれているのも特徴。そこでは学区の活動に関わる大学・NPOなどが取り組み内容を発表し、区長などの行政機関との意見や情報を交換しています。このことから、名東区は教育活動に力を入れている地域と言えるでしょう。

また、名東区には合わせて30近い公立保育園と私立保育園が存在します。公立保育園では90~120人ほど、私立保育園では200~400名ほどの大規模の人数を受けいれてくれるところもあるようです。すべての公立保育園で延長保育を行っているので、子育て環境も充実していると言っていいでしょう。さらに100以上の都市公園が整備されているため、親子で遊べる環境も整っていると言えそうです。

交通アクセス

名東区は、名古屋市東部の玄関口と言われるほど交通網が発達しているのが特徴です。名東区内には地下鉄東山線の駅が4つあり市内の移動がスムーズ。隣接する守山区にも近い「藤が丘駅」や、名古屋駅まで30分弱とアクセスのよい「一社駅」「上社駅」「本郷駅」があり、中心部までも出やすくなっています。

なかでも「藤が丘駅」は、市営地下鉄とリニアモーターカー(リニモ)を利用できるターミナル駅。駅周辺には飲食店や商業施設も多く、人気のエリアとなっています。

また、周辺には名古屋ICをはじめとする高速ICの数が非常に多く、車での外出もしやすいエリアと言えるでしょう。

名東区の口コミ

広いので、土地によって特徴が違います

名東区はとても広いため、駅によって善し悪しがあります。本郷駅付近は徒歩圏内のスーパーが小さいマックスバリュしかなく、駅近ですが車が不可欠です。逆に一社~星が丘の人気エリアは、飲食店やカフェ、スーパーなどなんでもそろっているため、車がなくても生活できます。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/meito_ku/review/?page=2)

高速のインターが近く、車移動は便利

東名高速、名二環、名古屋高速などの高速道路のインターが近く、遠出の際もとても便利であります。一般道路も広く、運転し易い。たいていのお店は、駐車場が広く、ポイントカードのあるコインパーキングも多く存在する。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/meito_ku/review/?page=2)

社交的な人が多いイメージです

静かで道路も広く街並みは清潔感がある。転勤族のエリアになるので頻繁に新しい人に出会うこともあるが、みんな社交的でいやな思いはしたことがない。 夜間もわりと明るいほうなのではないでしょうか。人の通りは住宅街なのであまり多くはないですが、いたって変な人に出会うこともなく車もそこそこ通るので問題ないと思う。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/meito_ku/review/?page=3)

閑静で住みやすい街

名東区は名古屋市のベットタウンのような街であり、繁華街もなく比較的に静かなところで住むには良い街だと思います。適度に買い物できる店もあり落ち着いて生活できる街だと思いました。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/meito_ku/review/?page=3)

生活に不自由はなかったです

真新しいお店が多く便利です。生活する上で不自由に感じることが少なく、何年も住むことが出来ました。しいて不便な店を言うならば、道路が混みやすく、駐車スペースがないので車を運転する上では困ることがあります。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/meito_ku/review/?page=4)

このサイトでは、名古屋でこだわりの間取り・デザインを持つ注文住宅をリーズナブルに実現したいという方向けに、アトリエ建築家と家づくりができる工務店を厳選しています。坪単価順におすすめ3社をご紹介していますので、チェックしてみてください。

アトリエ建築家良コスパ
注⽂住宅を建てられる⼯務店
BEST 3 ー 名古屋編

設計プランニングのプロであるアトリエ建築家との家づくりを、予算範囲内で実現できる名古屋の工務店をまとめました。

CASA LABO
CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=651

CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=1200

CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=1200

予算範囲内でワガママが叶う
フルオーダーの家づくり

坪単価: 45万円〜

くにまつホーム
くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

経験豊富な建築士が
ハイクオリティー住宅を提案

坪単価: 60万円〜

河合工務店
河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

予算などの要望に応じて
アトリエ建築家も選択可

坪単価: 68.8万円〜

「名古屋 注文住宅」の検索結果で上位表示されるうち、自由設計でアトリエ建築家と注文住宅を建てられるプランがある名古屋の工務店を、坪単価順に掲載しています(2021年1月25日確認時点)。