良コスパで夢を叶える注文住宅会社【名古屋版】 » 南区の住まい事情・工務店まとめ

南区の住まい事情・工務店まとめ

名古屋市南区は、伝統的な風情と新興地域の雰囲気を併せ持つ街並みが特徴。ここでは、そんな南区で注文住宅を施工している工務店の情報や、ショッピング・教育環境・交通アクセスといった住環境についてご紹介しています。

南区の良いところ

南区に事務所やモデルハウスがある注文住宅会社

南区の地価

平均地価 14万3991円/m2
坪単価 47万6005円/坪

名古屋市南区の2020年(令和2年)の公示地価平均は、14万3991円/m2。坪単価は47万6005円/坪です。また、南区内の地価でもっとも高値なのは「新瑞橋」で24万4000円/m2、安値なのは「柴田」で10万1020円となっています。南区は市営地下鉄・JR東海・名古屋鉄道の路線が通っており、中心部へのアクセスが良好なエリア。地価も比較的リーズナブルです。

参照元:土地代データ「名古屋市南区」(https://tochidai.info/aichi/nagoya-minami/)※2020年公示価格

南区の住みやすさ

ショッピング

スーパーやコンビニはもちろん、「イオンモール新瑞橋」や「アピタ名古屋南店」、多数のDIY・リフォーム用品を取り扱う「スーパービバホーム」など、大型ショッピングモールやホームセンターなども揃っているため買い物には困りません。

また、小規模なスーパーながら「スーパーヤマダイ 呼続店」は年中無休で営業しているので便利。ブランド品の買い取り・販売を行っているリユースショップ「VIVIENNE・LEE(ヴィヴィアン・リー)」といった、個性的なショップも見られます。

教育環境

地域の子育て支援関係機関と協力し、「子育てするなら南区で」と思ってもらえる街づくりを目指している南区。各種相談窓口をはじめ一時保育や子育てサロンなど、さまざまなサービスを行っています。

サービスのひとつに子育て情報誌「みなみ子育てガイドぶっく」や月刊誌「みなみっ子だより」の発行があり、こちらは子育て支援団体である「みなみ子育てネット」の活動によるもの。エリア内の子育て情報についての情報発信を行っています。

交通アクセス

JRや名鉄、地下鉄など10を超える駅を有する南区。区内にはJR東海道本線・名鉄名古屋本線・常滑線・地下鉄桜通線の鉄道が走っています。名古屋駅に最も近いのは「名鉄豊田本町駅」で、10分前後で到着することができます。逆に最も距離がある地下鉄桜通線の「鶴里駅」でも25分程度で着きますから、名古屋駅までのアクセスは良好と言えるでしょう。

陸上交通では、国道1号線・23号線・名古屋環状線・名古屋高速道路といった幹線道路があり、車での移動やアクセスも便利。国道1号線から東部にかけては閑静な住宅地、西部では鉄鋼や機械などの大規模な工業地帯が広がっており、道路によって違う表情を見せる街並みも魅力でしょう。

南区の口コミ

歩道が広くて移動がしやすいです

歩道が広めに設置されているため、自転車使用時も歩行者との擦れ違いに大きな不便を感じません。また、近くに笠寺観音があり、周辺の下町のような雰囲気はゆったりと過ごせます。
参照元:SUUMO(https://suumo.jp/aichi/sc_nagoyashiminami/kuchikomi/)

電車の本数も多くて便利です

電車が数分に一本あるので、名古屋や栄などの名古屋の中心に行くのに便利です。しかし、各駅停車でしか停まらない駅に行くのは少し不便です。電車の混み具合は乗れないほどに混むことはないので乗車に困ることはありません。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minami_ku/review/)

住民も生活環境も良好です

周りの人たちはやさしい人が多く近所の関係も良好である。徒歩圏内にはスーパーやちょっとしたお店が充実しており、車がなくても自転車があれば大型ショッピングモールまで行ける。それだけではなく、南区には名鉄が2本、地下鉄、JRが通っており、市バスもたくさん走っているので出かけるのには苦労しないと思う。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minami_ku/review/)

中心部まで出やすいのが魅力です

電車もバスも駅が比較的近いので、名古屋駅や栄にアクセスしやすいです。 街中なので、自転車があればたいていの行きたいお店などに行けるのが便利です。 飲食店もたくさんあるので、美味しいお店を発掘するのが楽しいです。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minami_ku/review/page=2)

車での移動もしやすいと思います

広い道が多くありほとんどのところは車で行くことができる。高速道路もとおっており遠くまで行く人も便利である。関東や関西に比べ高速道路も簡単な構造になっているため、迷うことも少ないと思う。パーキングも関東や関西に比べるとやすいと思う。 しかし、名古屋走りと呼ばれる他の人の車の走り方が危険であることは否めない。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minami_ku/review/)

名古屋で間取り・空間にこだわった注文住宅を良コスパで建てたいという人向けに、このサイトではアトリエ建築家と家づくりができる工務店を厳選。おすすめの3社を、坪単価順にくわしくご紹介しています。

アトリエ建築家良コスパ
注⽂住宅を建てられる⼯務店
BEST 3 ー 名古屋編

設計プランニングのプロであるアトリエ建築家との家づくりを、予算範囲内で実現できる名古屋の工務店をまとめました。

CASA LABO
CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=651

CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=1200

CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=1200

予算範囲内でワガママが叶う
フルオーダーの家づくり

坪単価: 45万円〜

くにまつホーム
くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

経験豊富な建築士が
ハイクオリティー住宅を提案

坪単価: 60万円〜

河合工務店
河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

予算などの要望に応じて
アトリエ建築家も選択可

坪単価: 68.8万円〜

「名古屋 注文住宅」の検索結果で上位表示されるうち、自由設計でアトリエ建築家と注文住宅を建てられるプランがある名古屋の工務店を、坪単価順に掲載しています(2021年1月25日確認時点)。