良コスパで夢を叶える注文住宅会社【名古屋版】 » 港区の住まい事情・工務店まとめ

港区の住まい事情・工務店まとめ

市内でも最大の面積を誇る、名古屋市港区。このエリアに事務所やモデルハウスを構える工務店情報や、住みやすさなどのデータをまとめました。住んでいる方からの口コミ情報もチェックしてみてください。

名古屋 港区エリアの良いところ

港区に事務所やモデルハウスがある注文住宅会社

港区の地価

平均地価 10万9133円/m2
坪単価 36万0771円/坪

名古屋市港区の2020年(令和2年)度の平均地価は1m2あたり10万9133円、坪単価は1坪あたり36万0771円。前年度からの変動率は+0.70%となっています。ちなみに、港区エリアでもっとも地価が高いのは「築地口」で1m2あたり14万8300円。もっとも低いのは「野跡」で1m2あたり4万3400円となっています。駅から近いほど地価が上がる傾向があるため、参考にしてみるとよいでしょう。

参照元:土地代データ「名古屋市港区」(https://tochidai.info/aichi/nagoya-minato/)※2020年公示価格

港区の住みやすさ

ショッピング

名古屋市港区には、東海地区最大規模を誇る「イオンモール名古屋みなと(2021年2月28日閉店)」があります。イオン名古屋みなと店を中心に120の専門店街やレストラン街、道路を挟んだ向かい側には映画館も。かつては工場・倉庫地帯の中心にあった品川ロイヤルゴルフ跡地でしたが、ショッピングの中心地へと生まれ変わっています。

その他にも、「ポートウォークみなと」や「ららぽーと名古屋みなとアクルス」といった大型ショッピングモールもアリ。さらに多数のアミューズメント施設が立ち並ぶ「名古屋港ガーデンふ頭」と、買い物や娯楽に困ることはないでしょう。

教育環境

港区は教育に力を入れている区です。例えば、英語教育を支えるALTの配置、小中学校一貫の推進、教科書や黒板のデジタル化、タブレットを教育現場で活用するICT教育の率先など、さまざまな施策を行っています。

また、学区や保育所が多く、子育て教室・子育てサロン・障がい児の親の会など、さまざまな悩みをもつ人のための支援が行われています。妊娠中の方向けに赤ちゃんをお風呂に入れるプレ体験セミナーもあり、幅広い視点からサポートが期待できるエリアです。

港区内は歩道と車道を明確にへだてていて、歩道は広くなっています。また、平たんな道が多いことから子どもと一緒のお出かけやベビーカー利用にも優しい地域と言えるでしょう。

交通アクセス

名古屋市港区では名鉄築港線、地下鉄名港線に加え、臨海高速鉄道あおなみ線と3つの路線が通っているのが特徴。とくにあおなみ線は「名古屋駅」から港区の「金城ふ頭駅」までを結んでおり、中心部へ向かうには最も便利です。名古屋駅まで最速なのは「名古屋競馬場前駅」で、10分ほどで到着することができます。逆に始発の「金城ふ頭駅」からでも25分程度なので、中心部へのアクセスは良好と言えるでしょう。

港区の口コミ

レジャー施設へのアクセスが◎

名古屋港があるので港祭りが楽しめる。水族館も近くにあるので年間パスを購入すれば子供のいる家族には良いと思う。 名古屋市でも西寄りに位置しているので長島温泉やジャズドリームなどのレジャー施設にはアクセスが良い。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minato_ku/review/)

都会と田舎のバランスがいいです

都会と田舎のバランスがちょうどいいところ。近所にも大型ショッピングセンターや飲食店が多数あり、車で15分程行けば名古屋の1番の繁華街にも行ける。また少し走れば自然が広がる田舎にも行けるし、テーマパークもたくさんあり、行く場所には困らない。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minato_ku/review/)

ご近所づきあいがしやすいです

町自体は住みやすい。近所付き合いもしやすい。イオンモールなどが近くにたくさんある。自然もほどほどにあり、虫が飛び交う田舎ほど不便ではないが、都心のような息苦しさもない。住みやすい土地。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minato_ku/review/)

都市部に近いわりに落ち着いています

周りの雰囲気が落ち着いているし、大都市である名古屋駅にも近いのでいい位置。 名古屋港水族館が近くにあるのはよい。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minato_ku/review/)

環境にはちょっと気をつける必要があるかも…

海(名古屋港)が比較的近いので、風向きによっては潮の臭いがすることもあります。気になる方はきになるかもしれません。また幹線道路(江川線)に面していますし、近くにトラックが多く行き来する23号線もあるので空気はあまりよくないと思います。
参照元:SUUMO(https://suumo.jp/aichi/sc_nagoyashiminato/kuchikomi/)


このサイトでは、名古屋でこだわりの間取り・空間を持つ注文住宅を「良コスパで建てたい!」と考えている人向けに、アトリエ建築家と家を建てられる工務店を厳選。坪単価順に、おすすめの3会社をご紹介しています。ぜひ、参考にしてみてください。

アトリエ建築家良コスパ
注⽂住宅を建てられる⼯務店
BEST 3 ー 名古屋編

設計プランニングのプロであるアトリエ建築家との家づくりを、予算範囲内で実現できる名古屋の工務店をまとめました。

CASA LABO
CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=651

CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=1200

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https://casa-labo.com/works/?id=1200

予算範囲内でワガママが叶う
フルオーダーの家づくり

坪単価: 45万円〜

くにまつホーム
くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

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http://r-house-nagoya.com/works

経験豊富な建築士が
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坪単価: 60万円〜

河合工務店
河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

予算などの要望に応じて
アトリエ建築家も選択可

坪単価: 68.8万円〜

「名古屋 注文住宅」の検索結果で上位表示されるうち、自由設計でアトリエ建築家と注文住宅を建てられるプランがある名古屋の工務店を、坪単価順に掲載しています(2021年1月25日確認時点)。