良コスパで夢を叶える注文住宅会社【名古屋版】 » 中村区の住まい事情・工務店まとめ

中村区の住まい事情・工務店まとめ

愛知県名古屋市の中村区はどのような街でしょうか。ここでは、中村区の特徴やおすすめの注文住宅施工会社、地価、口コミといったのお役立ち情報をまとめています。

中村区の良いところ

中村区に事務所やモデルハウスがある注文住宅会社

中村区の地価

平均地価 261万0842円/m2
坪単価 863万0882円/坪

名古屋市中村区の2020年(令和2年)の基準地価平均は、1m2あたり261万0842円。坪単価は1坪あたり863万0882円です。また、中村区内でもっとも地価が高いのは「名古屋駅」で1m2あたり396万3285円、もっとも低いのは「烏森」で1m2あたり14万9250円となっています。交通の要である名古屋駅がある中村区は交通の便が良く、大型のショッピングモールや施設なども多いことから地価も高め。ただし場所によって差があるため、中心部から離れた岩塚・八田・烏森あたりは比較的リーズナブルです。

参照元:土地代データ「名古屋市中村区」(https://tochidai.info/aichi/nagoya-nakamura/)※2020年公示価格

中村区の住みやすさ

ショッピング

スーパー・コンビニ・飲食店などは徒歩圏内にあることが多く、物価も名古屋の中では安いほうであるため、買い物についてあまり不便さは感じないようです。JR名古屋駅周辺には大型百貨店や家電ショップなども充実しており、日用品には困りません。

映画館などの娯楽施設も多く、友人や家族で楽しめる施設も充実しています。さらに、味噌カツ・煮込みうどん・ひつまぶしといった名古屋名物をリーズナブルな値段で食べられる飲食店から、少し高級感のあるお店まで、幅広く食を楽しむこともできます。

教育環境

中村区内には保育園・小学校などが点在しており、区役所付近には病院や児童館もアリ。子育て世代にはうれしい環境がそろっているようです。さらに、名古屋駅周辺には予備校が数多くあり、中学受験から大学受験、資格習得のための学校といった教育施設も充実。その点でも、子育てに適している環境だと言えます。

しかし、場所によっては「小児科が少し遠い」「スーパーの目の前に風俗店がある」「車の往来がある細い道が多く、小さな子どもが一人で出歩くには心配」といった声も見られます。

交通アクセス

新幹線や地下鉄、名鉄や近鉄など主要な路線がすべてそろっており、沿線の人は交通の便で困ることはありません。また、電車・地下鉄・バスなどの本数が多く、乗り遅れてもすぐに次の電車に乗ることができ、通勤や通学に非常に便利です。

中心部へは電車や地下鉄などで容易に行くことができ、高速バスを使えば東京や京都までもリーズナブルにアクセス可能。さらに、名古屋市にはバスを利用するお年寄りが外出しやすいように敬老バスの制度があり、多くの人が移動しやすい交通環境と言えるでしょう。

しかし、時間帯によっては混雑してしまうことや路線図が複雑で覚えにくいなど、交通網が発達しているが故の悩みもあるようです。

中村区の口コミ

交通機関もショッピング施設も充実

名古屋駅周辺はデパート、お店が多く、買い物に便利です。名古屋城公園は自然豊かでロケーションが素晴らしいです。交通機関も充実してますね。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/nakamura_ku/review/)

地域の目が行き届いています

地域の目が行き届いている事、また、病院、児童館などが充実しているので、子育て世代にはありがたい。身近に公園なども整備されている事から、都会でありながら自然に触れる事ができる。道が狭いにも関わらず、抜け道などで車の往来が多く、子供が1人で出歩くには心配である。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/nakamura_ku/review/)

名古屋駅から離れていても不便はないです

最寄り駅は八田駅ですが、JR、地下鉄、近鉄、市バスがあるので交通の便がよいです。頻繁に用事がある名古屋駅へのアクセスがとてもいい。また、スーパーが多いので、生鮮食品の買い物はしやすいです。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/nakamura_ku/review/page=4)

中心部から一歩入ると下町風情あり

名古屋駅周辺(中村区の東の端)はショッピングセンターやオフィスが多く、一大繁華街ではありますが、一歩中村区内に入ると昔ながらの下町が多く、意外と静かな環境で暮らせます。 言わば「人情味あふれる場所」ですね。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/nakamura_ku/review/page=4)

名古屋駅から離れるとのどかな雰囲気

大都市近郊ですがマンションなどの集合住宅も少ない地域なので、公園や緑地も多いです。また名古屋駅から車で20分も走れば民家も疎らとなって田園風景が広がり癒やされます。特に庄内川を挟んでの対岸の景色が変わります。とは言え他の大都市と同じく近郊は道路も整備されていると思います。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/nakamura_ku/review/page=5)

名古屋でこだわりの詰まった注文住宅を実現したい!という人のために、このサイトではアトリエ建築家と家づくりができる工務店をピックアップ。とくにおすすめの3社を坪単価別にご紹介しています。

アトリエ建築家良コスパ
注⽂住宅を建てられる⼯務店
BEST 3 ー 名古屋編

設計プランニングのプロであるアトリエ建築家との家づくりを、予算範囲内で実現できる名古屋の工務店をまとめました。

CASA LABO
CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=651

CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=1200

CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=1200

予算範囲内でワガママが叶う
フルオーダーの家づくり

坪単価: 45万円〜

くにまつホーム
くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

経験豊富な建築士が
ハイクオリティー住宅を提案

坪単価: 60万円〜

河合工務店
河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

予算などの要望に応じて
アトリエ建築家も選択可

坪単価: 68.8万円〜

「名古屋 注文住宅」の検索結果で上位表示されるうち、自由設計でアトリエ建築家と注文住宅を建てられるプランがある名古屋の工務店を、坪単価順に掲載しています(2021年1月25日確認時点)。