良コスパで夢を叶える注文住宅会社【名古屋版】 » 西区の住まい事情・工務店まとめ

西区の住まい事情・工務店まとめ

名古屋城の西側にあり、名古屋駅に隣接している西区。そんな西区で注文住宅を施工してくれる工務店情報や、エリアの口コミなどをまとめました。

西区の良いところ

西区に事務所やモデルハウスがある注文住宅会社

西区の地価

平均地価 21万9200円/m2
坪単価 72万4628円/坪

名古屋市西区の2020年(令和2年)の基準地価平均は、1m2あたり21万9200円。坪単価は1坪あたり72万4628円です。また、西区内における地価の最高価格は「亀島」の61万5600円/m2、最低価格は「尾張星の宮」の8万3655円/m2となっています。亀島の地価の高さの理由は、何といっても名古屋駅まで徒歩約1分という立地。しかし、場所によって地価が大きく違ってくるエリアでもあるので、西区に注文住宅を建てたいと思うならいろいろと情報を調べてみると良いでしょう。

参照元:土地代データ「名古屋市西区」(https://tochidai.info/aichi/nagoya-nishi/)※2020年公示価格

西区の住みやすさ

ショッピング

西区には、「mozoワンダーシティ」や「イオン」などの大型ショッピングモールがあります。ショッピングモールにはスーパーはもちろんのこと、本屋・飲食店・ファッション・歯医者・眼科・内科・美容クリニックなどさまざまな店舗が入っており、日常生活を何不自由なく過ごすことができます。しかしショッピングモールがある分、土日祝日や大型連休の時にはとても混雑するそうです。

小さなコンビニやスーパーも何店舗もあるため、急な買い物が必要になっても大丈夫。西区で足りないものがあれば、名古屋駅や栄へ買い物に出かけることもでき、とても便利な場所と言えます。

教育環境

西区には小さな公園や保育所が揃っており、児童館がいろんなイベントを開催していたりと、小さな子どもを育てるのに充実した環境と言えます。

小学校は16校、中学校は7校と比較的学校が多い地域で、とくに荒れている学校もありません。中学校の評判をネットで見てみると、いじめの少なさやアクセスの良さ、講師の良さなどが目立ちました。学校にもよりますが、定期的に生徒と先生が面談をしたり、生徒たちに声をかける先生が多かったりと、いじめに対する対処がしっかりしている学校が多いようです。

交通アクセス

交通の便が非常に良いのが、西区の大きな特徴です。バス・電車の公共交通機関に加え、高速道路のICもあるため、移動に関して不自由を感じることはないでしょう。

ネット上では通勤・通学の便利さから西区に住んでいるという人が大勢おり、ほとんどの人が高評価を付けていました。地下鉄も本数が多く、10分ごとに来るので待ち時間も短くて済みます。また、名古屋駅が近いので、終電を逃してしまった場合は徒歩で帰る人もいるようです。

ただし、車の場合は渋滞が多い場所となっています。車での出勤や通学、またその帰り道は、余裕を持った行動をとる方がいいかもしれません。

西区の口コミ

駅までのアクセスが良く通勤・通学に便利

名古屋駅から数キロ圏内の非常に都心にあり、地域の子どもの数は減っているようだが、地域の小学校、中学校からもほど近く、通勤、通学に便利な立地。
参照元:SUUMO(https://suumo.jp/aichi/sc_nagoyashinishi/kuchikomi/)

治安が良いエリアです

治安は良かった。通りに面している事もあって夜でもよく車が走っていたり、コンビニなどもあるので人気がない事もなく深夜でも安心して帰れた。
参照元:SUUMO(https://suumo.jp/aichi/sc_nagoyashinishi/kuchikomi/)

思っていた以上に閑静です

ファミリー層が多い地域だとは聞いていたけど、思っていたよりもずっと静かなエリアで騒音や子供の声などで不快感を感じることは無かった。駅近辺に飲食店はほぼ無いですが、すぐ近くにmozoがあったので困ることは無かった。居酒屋もほとんど無いため、酔っ払って騒ぐ集団や道路脇で潰れて寝ている人に遭遇した事がなく、女性の一人暮らしでも安心して生活出来ました。
参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/nishi_ku/review/)

治安の悪さは感じませんでした

西区は治安が悪いと聞いていたのですが、近隣には新築マンションがいくつか建設されていたり、公園などの管理を見ても、特にそのように感じる事はありませんでした。
参照元:SUUMO(https://suumo.jp/aichi/sc_nagoyashinishi/kuchikomi/)

病院や幼稚園など施設が充実

小児科、皮膚科、内科、整形外科、耳鼻科等一通りは自転車で5分以内にあります。大人も子供も病院には不自由しません。また幼稚園も私立ですが充実しております。のびのび系、カチッと系、その中間等選択肢はありますのでお子様に合う園が見つかると思います。送迎バスや給食にも対応しており親としては助かります。小さな公園もたくさん近所にありますが、名城公園までも近く大きな遊具があるので幼稚園児から小学生まで楽しめます。
参照元:SUUMO(https://suumo.jp/aichi/sc_nagoyashinishi/kuchikomi/)

名古屋で間取り・空間にこだわった注文住宅を良コスパで建てたい…という人向けに、アトリエ建築家と家づくりができる工務店を3社ピックアップ。坪単価順にご紹介していますので、ぜひチェックしてみてください。

アトリエ建築家良コスパ
注⽂住宅を建てられる⼯務店
BEST 3 ー 名古屋編

設計プランニングのプロであるアトリエ建築家との家づくりを、予算範囲内で実現できる名古屋の工務店をまとめました。

CASA LABO
CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=651

CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=1200

CASA LABO施工事例

引⽤元:CASA LABO公式
https://casa-labo.com/works/?id=1200

予算範囲内でワガママが叶う
フルオーダーの家づくり

坪単価: 45万円〜

くにまつホーム
くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

くにまつホーム施工事例

引⽤元:くにまつホーム公式
http://r-house-nagoya.com/works

経験豊富な建築士が
ハイクオリティー住宅を提案

坪単価: 60万円〜

河合工務店
河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

河合工務店施工事例

引⽤元:河合工務店
http://www.kawai-koumuten.jp/works/家事楽な家/

予算などの要望に応じて
アトリエ建築家も選択可

坪単価: 68.8万円〜

「名古屋 注文住宅」の検索結果で上位表示されるうち、自由設計でアトリエ建築家と注文住宅を建てられるプランがある名古屋の工務店を、坪単価順に掲載しています(2021年1月25日確認時点)。